Etagenwohnung in Berlin

Teilsanierter Altbau aus dem Jahr 1897 in begehrter Lage. Das historische Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude).

Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre des vorigen Jahrhunderts aufgeteilt und liebevoll restauriert.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage des ruhigen Seitenflügels.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Teilsanierte 2 Zimmer-Wohnung im interessanten Umfeld:

- funktionaler Grundriss
- Dielung/Lamminat in den Wohnräumen
- hohe Räume
- innenliegende Toilette
- Badewanne in der Küche

Zur Wohnung gehört ein Keller. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Hof.

Die Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohnungen im Objekt

Unmittelbar im bekannten und bei Investoren begehrten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg.

Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie dem beliebten Wochenmarkt.

Die in der Nähe gelegene Kulturbrauerei, der Volkspark Friedrichshain und die gemütlichen Kiezstraßen sind bei den Berlinern und Ihren Gästen sehr beliebt.

Die Wohnung ist vermietet.

Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei ca. 4.078 Euro im Jahr.

Das Hausgeld 2020 beträgt 191,00 € im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 43,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit den Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.