Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär.
Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.
Aufwendig sanierte Wohnanlage von 1909 in traumhafter ruhiger Lage. Viel Grün uns eine aufwenig gepflegte Parkanlage zeichnen dieses rund 95.000 m² große Areal aus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2030
Endenergiebedarf: 93.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die zur Zeit vermietete Wohnung im Mansardengeschoss in ruhiger Parkanlage bietet Ihnen:
- 2 Zimmer
- Eichenparkett im Landhausstil
- modernes Duschbad mit Fenster
- Wohnküche mit Einbauküche
- kein Balkon
- Keller
Die dargestellten Innenfotos stammen aus dem Jahr 2014.
Sie wohnen in einer der schönsten Randlagen Berlins. Modernes, stadtnahes Wohnen mitten im Grün einer Parkanlage in denkmalgeschütztem Ambiente, dem Ludwigpark. Die sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch sind einerseits die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.
Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch mit circa 4.800 Beschäftigten. Damit ist Buch einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.
Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet. Ein Auszugswunsch des Mieters ist nicht bekannt.
Die zur Zeit gezahlte Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 5.340,- Euro.
Das Wohngeld liegt bei 293,00 Euro im Monat inklusive Intstandsetzungsrücklage in Höhe von 37,00 Euro.
